申请执行人方某与被执行人某房地产公司合同纠纷一案，执行标的为被执行人协助申请执行人办理坐落于双鸭山市宝清县某处房屋的不动产登记。案件执行过程中，办案人徐辉向宝清县不动产登记中心送达执行裁定书、协助执行通知书，要求其协助申请执行人完成过户登记。后因案涉房屋不具备办理房产登记手续，申请执行人与被执行人达成和解，双方解除案涉房屋买卖合同。
2022年11月，案外人王某购买案涉房屋。王某办理过户登记时，不动产登记部门告知其因存在法院协执裁定，无法为其办理过户登记。王某将该情况反映给办案人徐辉，徐辉立即联系申请执行人及不动产登记部门协商解决。受疫情影响，办案人及申请执行人均无法前往宝清县不动产登记中心。为帮助王某顺利完成过户登记，办案人与申请执行人及不动产登记部门耐心沟通，征得双方同意通过视频连线方式远程处理该案。
视频连线后，办案人、宝清县不动产登记中心工作人员与申请执行人互相确认身份，办案人将案件执行情况告知不动产登记部门，申请执行人表示已向法院撤回执行申请，办案人将法院撤回执行裁定的函发送给不动产登记部门，并承诺事后将函邮寄给不动产登记部门。经三方视频沟通，该案得以快速解决，现不动产登记部门已为案外人办理过户登记，案外人向办案人徐辉表示由衷感谢。
